4 cosas que hay que comprobar al comprar un piso

Ha decidido comprar una casa a un constructor: ha fijado un presupuesto, ha identificado la ubicación y ha preseleccionado algunos proyectos… ¿y ahora qué? La compra de una vivienda es una decisión importante en la vida. Aquí tienes 4 consejos para navegar por la compleja tarea de comprar pisos para hospitales.

Estos son algunos aspectos fundamentales en los que deberías pensar:

Acceso y conectividad

Piense en cómo se desplazará al trabajo. Si es por carretera, comprueba cómo es la conectividad por carretera. Haga una prueba de conducción desde el proyecto hasta su lugar de trabajo en horas punta y mida el tiempo que tarda. Si es por tren, comprueba cuánto tiempo se tarda en llegar a la estación y si el transporte está fácilmente disponible desde y hacia la estación. Compruebe si los próximos proyectos de infraestructura mejorarán la conectividad del proyecto.

Infraestructura social

Imagine que vive en la urbanización. Piensa dónde irán tus hijos al colegio o dónde podrán ir a jugar, dónde irás a comprar o a ver películas, dónde podrás comprar tus alimentos, dónde están los hospitales y bancos más cercanos. Habla con algunas personas del barrio si no estás familiarizado con la zona.

Fecha de posesión

Piensa en la fecha en la que te gustaría recibir la posesión del apartamento. Las viviendas en construcción pueden ser más baratas que las que están listas para entrar a vivir y, además, te permitirán pagar sólo el preimpuesto mientras el proyecto está en construcción, en lugar de la cuota completa. Si se aloja en régimen de alquiler, tenga en cuenta si puede pagar cómodamente el IEM previo y el alquiler mientras la propiedad está en construcción.

A nivel micro, evalúe los planos de planta de forma exhaustiva y crítica

La luz natural y la ventilación son aspectos clave que debes evaluar. La luz solar tiene un gran impacto en tu estado de ánimo, tu salud y tu felicidad, así que asegúrate de que tu casa recibe mucha luz natural. Hay varios factores que influyen en la cantidad de luz y ventilación que recibe tu casa, como la distribución y la orientación del proyecto y del piso y el tamaño de las ventanas.

8 usos inteligentes para tu teléfono inteligente

Muchos teléfonos inteligentes tienen funciones y aplicaciones que los convierten en grandes recursos para el bienestar, y pueden beneficiar tanto a tus necesidades médicas como a tu bienestar. He aquí ocho usos del teléfono de Movical que vale la pena recordar cuando piensas en tu salud.

1. Su teléfono como identificación médica

Los teléfonos inteligentes a menudo pueden servir como pulseras de alerta médica móvil. Por ejemplo, algunos teléfonos inteligentes le permiten configurar una identificación médica móvil que contiene su información personal, como condiciones médicas, alergias, contactos de emergencia y tipo de sangre. En caso de urgencia, los médicos y el personal de emergencia pueden acceder a tu información a través del botón de emergencia de tu teléfono, incluso si está bloqueado.

2. Tu teléfono como rastreador de fitness

La tecnología de los wearables es una de las formas más populares de hacer un seguimiento de la salud, y es fácil sacarle el máximo partido a tu pulsera y su correspondiente aplicación, pero lo que quizá no sepas es que, dependiendo de tus objetivos, puede que ni siquiera necesites el wearable. La mayoría de los smartphones están equipados con sensores de movimiento que miden los pasos, la distancia recorrida e incluso las escaleras subidas. Muestra tus totales diarios, semanales, mensuales y anuales y no es necesario configurarlo.

3. Tu teléfono como monitor de ritmo cardíaco

Puede que pienses que el rastreador wearable tiene la ventaja con la monitorización del ritmo cardíaco, pero no siempre es así. Los teléfonos inteligentes también pueden tener monitores de frecuencia cardíaca incorporados, y algunos teléfonos inteligentes le permiten medir y seguir sus propias tendencias de salud. Sin embargo, hay que tomar todo esto con cautela. Tanto el seguimiento de la frecuencia cardíaca de los wearables como el de los smartphones debe tomarse como una estimación y la tecnología no debe sustituir una visita regular a tu médico.

4. Tu teléfono como llamada al 911

Algunos teléfonos inteligentes utilizan la activación por voz, por lo que puedes gritar literalmente a tu teléfono para pedir ayuda. Otros teléfonos tienen un SOS incorporado. En algunos teléfonos, al pulsar rápidamente la tecla de encendido tres veces, se graba una foto, un clip de audio y se envía un enlace de Google Maps con tu ubicación a cualquier contacto que le hayas indicado.

5. Tu teléfono como planificador de comidas

Los teléfonos inteligentes permiten descargar aplicaciones y registrar la información sobre la comida y el ejercicio directamente en el teléfono. Muchas aplicaciones de alimentación saludable te permiten utilizar la cámara de tu smartphone para escanear el código de barras de un producto y añadirlo a un diario de comidas. Estas herramientas nutricionales no solo son útiles, sino también educativas, ya que te permiten tomar decisiones saludables incluso cuando no estás usando tu teléfono.

6. Tu teléfono como guía del sueño

Si sufres de apnea del sueño, que se caracteriza por pausas en la respiración o por una respiración poco profunda e infrecuente durante el sueño, entenderás lo aterradora que puede ser esta condición médica. Algunas aplicaciones pueden ofrecerle alivio al «entrenarle» para que se mueva de espaldas a su lado mientras duerme, reduciendo así estos episodios de mala respiración.

Otras aplicaciones para dormir ofrecen seguimiento del movimiento, grabación de sonidos y una alarma inteligente. Con tu teléfono conectado, las apps pueden detectar y registrar tus charlas de sueño, ronquidos y otras alteraciones del sueño para que puedas entender mejor por la mañana por qué puedes estar teniendo problemas de sueño.

7. Tu teléfono como recordatorio de la medicación

Varias aplicaciones pueden ayudarle a usted (y a los miembros de su familia) a gestionar los medicamentos con recordatorios, incluidos los recambios. Debe consultar con su médico cuál es la mejor aplicación para sus necesidades de salud.

8. Su teléfono como rastreador de la salud de la familia

Las capacidades organizativas de tu smartphone pueden ser de gran ayuda a la hora de gestionar no sólo tu propia salud, sino también la de tu familia. El calendario puede ayudarle a gestionar las citas de todos, pero las aplicaciones de su proveedor de seguros, de la farmacia o de un rastreador de medicación independiente también pueden ayudarle a mantener la salud de su familia al día.

5 cosas que debes saber al comprar una caseta de jardín

Para muchos, la compra de las casetas de jardín implica mucha consideración en cuanto a las características individuales, el tamaño y los materiales, y mientras algunos compradores quieren algo temporal, la mayoría quiere un producto que dure toda la vida. Tanto si desea un simple cobertizo para el almacenamiento como algo con un estilo más elaborado, podemos ayudarle a tomar el camino correcto antes de decidirse por un humilde espacio de almacenamiento o un gran taller.

Le guiaremos a través de todas las consideraciones, desde la elección del tamaño adecuado y el acabado de la pintura, hasta las precauciones de seguridad adicionales, para ayudarle a tomar una decisión informada y terminar con un edificio elegante que se adapte bien a su jardín.

El primer y posiblemente mejor consejo que podemos darle: vaya a ver los cobertizos por sí mismo para ver y pensar en lo que quiere y para hacerse una idea de la calidad de la construcción, así como de la empresa.

1. Finalidad

Lo primero que hay que tener en cuenta es para qué piensa utilizar su cobertizo. La respuesta será el factor decisivo en el tipo de producto que elija. Los que simplemente necesitan un espacio de almacenamiento en el jardín para el equipo o los muebles de temporada no necesitarán necesariamente muchas ventanas o aislamiento. Los que busquen algo con un estilo más atractivo para que destaque en su jardín, o un taller totalmente equipado de un tamaño determinado, querrán contemplar la posibilidad de comprar algo más resistente y pesado con una vida útil más larga.

2. Relación calidad-precio

Lo siguiente que hay que tener en cuenta es el precio: ¿cuánto quiere gastar en su nueva caseta? ¿Se trata de una inversión o sólo de un parche para resolver un problema de almacenamiento (temporal)? La elección del cobertizo adecuado por el precio correcto es un acto de equilibrio, ya que hay muchos en el mercado con una amplia gama de precios. Si quiere un cobertizo de buena calidad y duradero, ¿es capaz de esperar hasta que pueda ahorrar más dinero para comprar el cobertizo que realmente quiere? A la larga puede merecer la pena, así que asegúrese de tomar la decisión correcta para sus necesidades.

Un cobertizo de alta calidad seguirá teniendo mejor aspecto durante más tiempo que uno más barato, y requerirá muy poco mantenimiento a largo plazo. Elija las características que harán que su cobertizo tenga una buena relación calidad-precio: fieltro resistente, vidrio de seguridad endurecido, pintura de alta calidad pulverizada, madera densa.

3. Estética

La mayoría de los cobertizos se colocan en un lugar visible en los jardines, por lo que el aspecto de su cobertizo es un punto importante a tener en cuenta.

Si quiere un cobertizo que se pueda admirar y que se mantenga orgulloso en su jardín, hay muchas maneras de darle un toque a su construcción ideal. Todo empieza por el lugar del jardín en el que quiere situar la caseta. ¿Quiere colocarla entre los árboles y arbustos, o quiere que esté sola, tal vez en un patio? Respondiendo a estas preguntas, podrá empezar a pensar en los posibles colores de pintura: los verdes ayudarán a que su cobertizo se integre en su entorno de arbustos, haciendo que parezca que forma parte de su jardín desde hace mucho tiempo, mientras que los grises neutros y los tonos pálidos le darán un sutil aspecto natural. O bien, ¿quizás quiera marcar la pauta con colores más oscuros, como el negro o la pizarra, o incluso con una construcción de dos tonos para contrastar?

4. Uso durante todo el año

Para utilizarlo como taller o sala de ocio, es posible que quiera que su cobertizo sea adecuado para utilizarlo durante todo el año. Si este es el caso, hay varias características que deberá incluir en el diseño elegido para asegurarse de que su cobertizo está totalmente equipado para todas las estaciones. Por ejemplo, el aislamiento en las paredes, e incluso en el techo y el suelo, le dará los mejores resultados y le mantendrá caliente mientras trabaja en el interior. Aclare el aislamiento con un revestimiento interior y asegúrese de que las ventanas tienen doble acristalamiento para ayudar realmente a controlar la temperatura.

Sin embargo, lo último para ayudar a su uso durante todo el año es la instalación eléctrica, con luces y enchufes que le proporcionen luz, electricidad y calor durante todo el año. El calor es un factor importante, ya que mantendrá a raya la humedad en los meses de invierno.

5. Seguridad

Los cobertizos se utilizan a menudo para almacenar artículos de valor; por lo tanto, la seguridad debe ser siempre una preocupación. Tanto si sólo quiere un candado como algo más resistente, es algo que definitivamente debe considerar para su edificio. Los candados de alta resistencia son muy útiles, pero ¿ha pensado alguna vez en tornillos especializados para las bisagras de las puertas o en la protección de las ventanas? Son cosas importantes en las que hay que pensar.