4 cosas que hay que comprobar al comprar un piso

4 cosas que hay que comprobar al comprar un piso

Ha decidido comprar una casa a un constructor: ha fijado un presupuesto, ha identificado la ubicación y ha preseleccionado algunos proyectos… ¿y ahora qué? La compra de una vivienda es una decisión importante en la vida. Aquí tienes 4 consejos para navegar por la compleja tarea de comprar pisos para hospitales.

Estos son algunos aspectos fundamentales en los que deberías pensar:

Acceso y conectividad

Piense en cómo se desplazará al trabajo. Si es por carretera, comprueba cómo es la conectividad por carretera. Haga una prueba de conducción desde el proyecto hasta su lugar de trabajo en horas punta y mida el tiempo que tarda. Si es por tren, comprueba cuánto tiempo se tarda en llegar a la estación y si el transporte está fácilmente disponible desde y hacia la estación. Compruebe si los próximos proyectos de infraestructura mejorarán la conectividad del proyecto.

Infraestructura social

Imagine que vive en la urbanización. Piensa dónde irán tus hijos al colegio o dónde podrán ir a jugar, dónde irás a comprar o a ver películas, dónde podrás comprar tus alimentos, dónde están los hospitales y bancos más cercanos. Habla con algunas personas del barrio si no estás familiarizado con la zona.

Fecha de posesión

Piensa en la fecha en la que te gustaría recibir la posesión del apartamento. Las viviendas en construcción pueden ser más baratas que las que están listas para entrar a vivir y, además, te permitirán pagar sólo el preimpuesto mientras el proyecto está en construcción, en lugar de la cuota completa. Si se aloja en régimen de alquiler, tenga en cuenta si puede pagar cómodamente el IEM previo y el alquiler mientras la propiedad está en construcción.

A nivel micro, evalúe los planos de planta de forma exhaustiva y crítica

La luz natural y la ventilación son aspectos clave que debes evaluar. La luz solar tiene un gran impacto en tu estado de ánimo, tu salud y tu felicidad, así que asegúrate de que tu casa recibe mucha luz natural. Hay varios factores que influyen en la cantidad de luz y ventilación que recibe tu casa, como la distribución y la orientación del proyecto y del piso y el tamaño de las ventanas.

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